Combien coûte la conciergerie ? Aucun frais fixe.
Vous ne payez que si votre logement est loué. Pas de frais d'entrée, pas d'abonnement : une commission sur ce que la plateforme vous reverse, présentée avec votre étude avant tout engagement.
Étude offerte sous 48 h · Aucun frais fixe · Sans engagement
La conciergerie Elea Conciergerie Invest n'a aucun frais fixe : ni frais d'entrée, ni abonnement mensuel, ni forfait de mise en ligne. Régis est rémunéré par une commission sur la somme que la plateforme vous reverse (après ses propres frais). Un mois sans réservation ne vous coûte rien. Le pourcentage dépend des revenus de votre logement ; il vous est donné avec votre étude, avant que vous décidiez quoi que ce soit.
Sur quoi porte la commission
La commission est calculée sur ce que Airbnb ou Booking vous verse réellement, une fois leurs frais retirés. Ce montant comprend :
- le prix des nuits ;
- les frais de ménage, payés par le voyageur au moment de la réservation ;
- les options payantes ajoutées à l'annonce (lit bébé, animal, ménage en cours de séjour, linge supplémentaire).
Rien n'est facturé à côté pour le temps passé : les messages de nuit, les imprévus et les arrivées tardives sont compris.
Ce qui est compris
| Ce que fait Régis | Ce que vous voyez |
|---|---|
| Annonce sur Airbnb et Booking, photos, description | L'annonce en ligne |
| Prix ajustés selon la saison et la demande | Le calendrier Beds24 |
| Messages et réservations, 7 j/7 et 24 h/24 | Les échanges sur la plateforme |
| Arrivées et départs, boîtes à clés connectées | Les dates de chaque séjour |
| Ménage par des prestataires formés, linge, consommables | Photos et vidéos datées dans le groupe WhatsApp |
| Options payantes proposées aux voyageurs | Les options, que vous validez |
| Conseil assurance, décoration, fiscalité avec un expert-comptable | Lors de vos échanges |
Qui paie le ménage ?
Le voyageur. Les frais de ménage sont affichés dans l'annonce et payés à la réservation. Ils entrent dans le montant reversé par la plateforme. Le détail est dans le guide frais de ménage Airbnb.
Pourquoi le pourcentage n'est pas affiché ici
Parce qu'il dépend de votre logement : un studio qui rapporte peu et une villa qui rapporte beaucoup ne demandent pas le même travail ni la même rémunération. Plutôt qu'un chiffre affiché au hasard, Régis vous présente le vôtre avec l'étude des logements comparables, chiffres à l'appui. Vous décidez ensuite.
Questions fréquentes
Y a-t-il des frais d'entrée ou un abonnement ?
Non. Aucun frais fixe, ni à l'entrée, ni chaque mois : uniquement la commission sur ce que la plateforme reverse.
Et si mon logement ne se loue pas ?
Sans réservation, la plateforme ne reverse rien, donc il n'y a pas de commission. C'est aussi pour cela que Régis étudie votre logement avant de s'engager.
Comment savoir si la conciergerie loue vraiment mon logement ?
Vous avez accès au calendrier des réservations (Beds24), aux échanges avec les voyageurs et aux photos datées de chaque ménage. Rien ne passe sans que vous puissiez le voir.
Comment comparer avec ma conciergerie actuelle ?
Regardez sur quoi porte sa commission (montant brut ou montant reversé), ce qui est facturé à côté, et ce que vous voyez de vos réservations. Le guide choisir sa conciergerie Airbnb liste les questions à poser.
Et si vous commenciez par l'étude de votre logement ?
Décrivez votre bien en deux minutes. Régis vous présente les logements comparables autour du vôtre, sous 48 h, sans engagement.
Étude offerte sous 48 h · Aucun frais fixe · Sans engagement